Вопрос архитектору

О проекте

В данном разделе я отвечаю на вопросы в области проектирования домов, строительства домов, готовых проектов домов, реконструкции, правовых нюансов законодательства, землеустройства и других вопросов. Это мой социальный проект, я просто помогаю людям бесплатно и только на этой странице.

В 95% случаев я полностью отвечаю на вопрос и после разговора человеку становиться заметно всё понятней, поэтому правило хорошего тона - оплатили и позвонили, а не наоборот.

Многие документы для ознакомления у меня есть, но я не имею права выкладывать текст документов, могу только публиковать указы и постановления. Я опубликовал только перечень документов, их при желании можно найти в интернете, хотя бы будете знать, что искать.

Бесплатные консультации

Спрашивайте – отвечу всем. Жмите на кнопку "Задать вопрос", там следует указать имя и ввести символы для проверки от спама.

Ответ на свой вопрос вы получите бесплатно в течение 1-3 дней, как правило так, может быть и дольше, т.к. сильно загружен. Если заполните имэйл, то на почту придёт уведомление после моего ответа. Я не буду отправлять вам всякий спам, не переживайте.

Я прошу не писать в чат на сайте дубликат вопросов и вопросов типа "когда ответите?". Отвечу всем, может и не сразу, наберитесь терпения и всё будет)

Платные консультации

Если ваша ситуация кажется сложной и простым вопросом в блоге не обойтись, то можете связаться удобным способом. В этом случае консультация будет стоить 45 руб, время разговора ориентировочно минут 20, как правило, этого времени хватает.

На часы не буду смотреть, если займёт чуть больше. Если знаете, что консультация может занять примерно минут 40, то просто оплатите сразу 90 руб.

Что нужно сделать перед тем как мне позвонить и получить консультацию?

• Можете ознакомиться с публичным договором оферты на оказание консультационных услуг.
• Оплатить банковской картой (зелёная кнопка ниже, без комиссии через систему webpay).
• Уведомление об оплате мне приходит автоматически. Мой номер +375296252268, он есть в Viber, Telegram, WhatsApp, +375295624797 без соцсетей или вы можете прислать на почту 6252268@gmail.com.
• Написать удобное время для консультации, чтобы было удобное время для обоих сторон.

Как оплатить за консультацию по телефону или просто поддержать блог?

Пояснения по основным нормам

Ввод в эксплуатацию самовольных построек возведённых до 2022 года

Если нормы (отступы от забора и противопожарные разрывы) не нарушены, то можно ввести по Указу Президента 253 от 25.06.2022

Если же по каким-то причинам Указ 253 не применим, то придётся идти по Указу 200, процедура 9.4, но там по суду придётся заплатить 5% от стоимости объекта.

Нормы РБ в части градостроительства (заборы, отступы от соседей и т.д.)

СН 3.01.03-2020 Планировка и застройка населённых пунктов.

Вышло изменение №2. Выкладываю единственный пункт, который существенно изменился касаемо частной застройки:

Прим. автора - так вот это, видимо, только по Указам 202 и 253, а если в обычном порядке, то вот не написано и выходит, что можно и не отступать.

СН 3.01.03-2020 изменение 2 Планировка и застройка населённых пунктов

Нормативные документы

Нормы РБ, касающиеся документации к одноквартирным и блокированным жилым домам:

О садовых товариществах:

Водоснабжение и канализация жилого дома (отступы и прочие важные мелочи):

СН 4.04.02-2019-Канализация. Наружные сети и сооружения.

Другие документы:

Нормы РБ по части МЧС:

(Что должен знать хозяин своего дома по противопожарным нормам, несмотря на то, что МЧС исключили из комиссии по приёмке дома в эксплуатацию)