реконструкция


Что такое реконструкция дома?

Время не стоит на месте. Оно идет, бежит. Вокруг нас все меняется. Здания и другие объекты также подвержены этому процессу.

реконструкция блокированного дома

Они ветшают, изнашиваются и требуют ремонта и обновления. В некоторых случаях необходим более серьезный и глобальный ремонт, т.е. реконструкция. Реконструкция зданий является одним из видов деятельности нашей архитектурной мастерской. Реконструкция – это комплекс строительно-монтажных работ в зданиях и сооружениях с целью разборки и усиления несущих конструкций, изменения габаритов здания, замены устаревшего и физически изношенного технологического и инженерного оборудования, изношенных или несоответствующих эксплуатационным требованиям конструкций и инженерных систем. Реконструкция это также надстройки, пристройки к уже существующим зданиям и сооружениям. В результате реконструкции здания расширяются и улучшаются условия проживания в нем. Иногда может даже измениться функциональное назначение здания.

Больше информации в наших соц. сетях

читайте мой инстаграмfacebook Алексея Колескова блог Алексея Колескова

Многие путают реконструкцию дома с проектом дома по факту. Стоимость изготовления проектов на готовые дома зависит от общей площади дома и его сложности.

Если дом до 150 кв.м  — 350…500 бел. руб., более 150 кв.м — 350...700 бел. руб в зависимости от сложности. Основная информация по самострою здесь

Стоимость проекта реконструкции зависит от многих факторов, поэтому каждый случай разбирается отдельно.

Когда необходима реконструкция дома?

По статистике, к реконструкции зданий и сооружений чаще всего прибегают в случаях, когда необходимо расширить площадь

 объекта, когда жилое помещение переоборудуют в офис, магазин или производственное помещение, когда необходимо увеличить мощности предприятия и расширить производство.

Пример реконструкции дома в д. Лесковка, РБ. Проект 2012 года.

Дом имел обычный, не привлекательный вид. реконструкция дома в ЛесковкеБыла мне поставлена задача стилизовать дом под чуть-ли не усадьбу, да сделать перепланировку, прситроить бассейн длиной в 15 метров. Да, глядя на дом я даже и не сразу оценил объём работ. Реконструкция – дело сложное и, зачастую, я не сразу вижу даже, что выйдет по итогу. Необходимо время для того чтобы определится со стилем дома, планировкой и т.д. По итогу всё, конечно, вылепливается как надо и вот результат. На главном фасаде была проблема с окнами, которые шли в разнобой, и я решил обойти этот вопрос с помощью декора. Далее необходимо было дом делить визуально на части, т.к. он мало того, что высокий, да и ещё и длинный, поэтому было решено “разбить” фасады декором.стилизация фасада дома проект и реализация

 

реконструкция пристройка бассейнамодернизация фасада

 

Особенности работ.

Вы должны понимать, что реконструкция - это не строительство нового дома. Это перестройка уже имеющегося объекта. А это значит, что перед реконструкцией проводят ряд обследований зданий специалистами.

  • Во-первых, необходимо провести полное техническое обследование здания, в котором специалистфото проект реконструкции дома отмечает даже самые незначительные, на первый взгляд, детали.
  • Во-вторых, определяется, какая реконструкция необходима. Это может быть полная или частичная. Это делается на анализе состояния здания: изношенность сооружения, изношенность строительных элементов, изношенность инженерного оборудования.
  • В-третьих, необходимо выяснить, относится ли здание к памятнику архитектуры. Если да, то можно лишь улучшить и укрепить конструкцию, сохранив при этом первозданный вид здания.

реконструкция фото

 

Реконструкция работа очень сложная и ответственная, поскольку ее нужно провести не только очень аккуратно, но и применять такие материалы, которые обеспечат фасаду максимальный срок эксплуатации. Грамотно проведенная реконструкция зданий способна вдохнуть новую жизнь в старое и даже полуразрушенное здание!

По опыту работы нашей архитектурной мастерской могу уверенно сказать, что из любого дома, даже самого маленького, с помощью реконструкции можно сделать современный и удобный дом. Все зависит от вашего желания, финансов, состояния дома и размера участка.

Важно.

Сразу отмечу, что в процессе согласования проекта, особенно для областных центров, придется столкнуться с препятствиями, и в некоторых случаях можно упереться в бюрократическую стену. С городским МЧС, и с МинГазом всё же можно найти выход, иногда, правда, только с реальной демонстрацией юридической силы застройщика и проектировщика. Приходится обращаться в газеты, в Администрацию при Президенте, идти в суд. Приятного мало, но усилия стоят результата. Ведь ваш будущий дом – это не только для вас, но это и наследие ваших детей и внуков.

Резюме.

В конце подытожу все выше сказанное. Как вы уже поняли, реконструкция дома – это процесс сложный, кропотливый. Доверить реконструкцию можно только опытному проектировщику и опытным строителям. И, несмотря на все сложности, на сегодняшний день реконструкция становится все более востребованной.

Международная архитектурная мастерская «МойДом.BY» занимается реконструкцией домов и сооружений уже много лет: перепланировка, надстройкой мансардного этажа, пристройкой. А если вы после долгих раздумий решили построить новый дом, то в нашем каталоге есть готовые проекты домов, которые могут вас заинтересовать.

С уважением, руководитель Международной архитектурной мастерской МойДом.BY

 

Проект реконструкции дома можно заказать из любой точки мира, включая следующие города: 

Минск, Гомель, Могилев, Витебск, Гродно, Брест, Бобруйск, Барановичи, Борисов, Пинск, Орша, Мозырь, Новополоцк, Солигорск, Лида, Молодечно, Полоцк, Светогорск, Жлобин, Речица, Слуцк, Жодино, Слоним, Кобрин, Волковыск, Калинковичи, Сморгонь, Рогачев, Осиповичи, Горки, Новогрудок, Вилейка, Береза, Кричев, Держинск, Ивацевичи, Лунинец, Марьина Горка, Поставы, Пружаны, Глубокое, Добруш, Лепель, Мосты, Быхов, Житковичи, Костюковичи, Столбцы, Щучин, Климовичи, Иваново, Шклов, Дрогичин, Новолуомль, Ошмяны, Ганцевичи, Хойники, Несвиж, Городок, Смолевичи, Микашевичи, Белоозерск, Березино, Заславль, Жабинкап, Глуск, Славгород, Зельва, Верхнедвинск, Плещеницы, Рубап, Шумилино, Кличев, Наровля, Давид-Городок, Столин, Барань, Березовка, Старые Дороги, Любань, Мстиславль, Ляховичи, Фаниполь, Воложин, Малорита, Петриков, Скидель, Клецк, Копыль, Червень, Белыничи, Чаусыр, Костюковка, Толочин, Браслав, Ельск, Чашники, Логойск, Узда, Буда-Кошелево, Лельчицы, Дубровно, Миоры, Каменец, Сенно, Кировск, Чериков, Ивье, Островец, Крупки, Дятлово, Октябрьский, Бешенковичи, Докшицы, Лиозно, Речица, Вороново, Россь, Краснополье, Ушачи, Корма, Россоны, Большая Берестовица, Старобин, Радошковичи, Высокое, Боровуха, Смиловичи, Ивенец, Коханово, Кореличи, Свислочь, Ветка, Чечерск, Шарковщина, Мядель, Круглое, Лоев, Красносельский, Хотимск, Мачулищи, Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Челябинск, Омск, Самара, Ростов-на-Дону, Уфа, Красноярск, Воронеж, Пермь, Волгоград, Краснодар, Саратов, Тюмень, Тольятти, Ижевск, Барнаул, Ульяновск, Иркутск, Хабаровск, Ярославль, Владивосток, Махачкала, Томск, Оренбург, Кемерово, Новокузнецк, Рязань, Астрахань, Набережные Челны, Пенза, Киров, Липецк, Чебоксары, Балашиха, Калининград, Тула, Курск, Севастополь, Сочи, Ставрополь, Улан-Удэ, Тверь, Магнитогорск, БрянскЧебоксары, Балашиха, Калининград, Тула, Курск, Севастополь, Сочи, Ставрополь, Улан-Удэ, Тверь, Магнитогорск, Брянск, Белгород, Сургут, Владимир, Нижний Тагил, Чита, Архангельск, Симферополь, Калуга, Смоленск, Волжский, Якутск, Саранск, Череповец, Курган, Вологда, Орел, Владикавказ, Подольск, Грозный, Мурманск, Тамбов, Петрозаводск, Стерлитамак, Нижневартовск, Кострома, Новороссийк, Химки