Состав и стоимость проекта


Стоимость готового проекта вы можете узнать на странице выбранного проекта. Состав готового проекта не отличается от индивидуального.

читайте мой инстаграмfacebook Алексея Колескова блог Алексея Колескова

Состав эскизного (архитектурного проекта)

  • Копия свидетельства ИП (приложение к проекту)
  • Копия диплома (приложение к проекту)
  • Пояснительная записка
  • Общие данные
  • Схема генерального плана (привязка жилого дома, хоз.построек к существующему участку), ситуационный план М1:500
  • Планы этажей М1:100 (размещение сан.приборов, дверей, окон), в т.ч. подвала, чердака или мансардного этажа
  • Разрез(ы)
  • Фасады
  • План кровли (крыши) с обозначением состава кровли
  • Цветовое решение главного фасада дома
  • Выносные элементы (узлы, фрагменты при необходимости с указанием в задании на проектирование)
  • Схема размещения ограждения участка М1:500
  • Планы этажей с размерами (привязка перегородок, вентиляционных труб, лестниц, дверных и оконных проёмов)
  • План ограждения участка

Состав строительного проекта (стадия «С»)

Строительный проект состоит из следующих разделов:

  • эскизного проекта - АЭ (архитектурного - АР) см. выше,
  • конструкций железобетонных - КЖ,
  • конструкций деревнных - КД,
  • отопления, водоснабжения и канализации - ОВК,
  • электротехнического раздела - ЭМО.

Объём строительного проекта, как правило, составляет 80-100 листов формата А3.

Раздел КЖ «КОНСТРУКЦИИ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ»

  • Общие данные
  • План фундамента: разрезы, развёртки, узлы, спецификации, схема нагрузок, сечения, отверстия для прокладки коммуникаций.
  • Схема монолитного пояса: разрезы, развёртки, узлы, спецификации, сечения; узлы анкеровки, схемы расстановки хомутов, спецификация
  • Планы перекрытий: узлы анкеровки, закладные детали, участки монолитные, узлы, спецификация.
  • План перемычек: узлы, спецификация.
  • Схема расположения внутренней лестницы, схемы армирования, изделия металлические, узлы, спецификация.
  • План крылец, террас: узлы, спецификация.
  • Развёртка вентканалов; узлы, спецификация.
  • Армирование стен: узлы, спецификация.
  • Армирование кладки. Отверстия для прокладки коммуникаций.
  • Узлы примыкания оконных блоков.
  • Схема и узлы крепления кирпичных перегородок.
  • Ведомость расхода стали.

Раздел КД «КОНСТРУКЦИИ ДЕРЕВЯННЫЕ»

  • План кровли: разрезы конструкции кровли, узлы, спецификации, нагрузки.

Раздел ОВК (отопление, водоснабжение, канализация)

  • Пояснительная записка
  • Расчёт теплопотерь дома
  • Схемы размещения приборов отопления, спецификации, узлы.
  • Схемы «тёплых полов»
  • Принципиальная схема топочной, спецификации, узлы.
  • Схемы канализации и водопровода, спецификации, узлы.

Раздел ЭМО (электротехнический)

  • Принципиальная расчетная схема питающей и групповой сети щита.
  • Планы сети освещения, розеточной сети освещения, распределительной сети
  • План сети уравнивания потенциалов
  • Схема присоединения токоприемника к кровле дома Устройство двухэлектродного заземлителя
  • Ознакомьтесь со списком проектов домов и коттеджей.

Ориентирововчная стоимость основных работ по строительству домов

  • Бетонные работы (фундамент, монолитные пояса) – BYN70-100  метр кубический с опалубкой
  • Кладка стенового блока (керамзитобетон, газосиликат, арболит, пенобетон) – BYN22-30  за метр кубический
  • Кладка перегородок из кирпича толщ. 120 мм – BYN 10  за метр квадратный
  • Кладка перегородочного блока – BYN10  за метр квадратный
  • Кровля – около BYN 30 за метр квадратный
  • Монтаж ФБС – BYN 8 за 1шт.
  • Монтаж плит – BYN 16 за 1 шт.
  • Услуги ТО – от BYN 35 в час
  • Геологические изыскания по всей Беларуси с лабораторным заключением (2-4 отверстия 6-8 метров глубиной) – около 350-450 руб. Компания имеет собственную аккредитованную лабораторию, таких мало по Беларуси.

Цены приведены на основании стоимости на апрель 2018 г. У нас есть бригады, которые проверены годами, люди знают своё дело. Каждый проект нужно просчитывать перед началом строительства, но для ориентира можно брать цифру в BYN 300-400  за метр квадратный "коробки дома" (фундамент, стены, перекрытие, кровля). Это с учётом работы+материалы.

 

Если же Вы желаете узнать стоимость на индивидуальный проект, то жмите сюда!

 

Проекты по индивидуальному заказу – это тенденция последнего времени. Прошло время, когда у всех все было одинаково. Сейчас люди стремятся выделиться. Это же касается и проектов домов. Большинство людей хочет жить в своем уникальном индивидуальном доме, хотят участвовать в разработке внутреннего и наружного дизайна здания, ландшафтного оформления своего участка. Индивидуальный проект дома - это отличная возможность реализовать свои идеи и мечты.

 

Как оплатить проект? Где скачать договор?

 

Состав проекта в этом видео

По многочисленным просьбам я, руководитель Международной архитектурной мастерской "Мой Дом.BY" Алексей Колесков разместил видео. Давно хочу переснять, но вот как есть. Демонстрирую состав готового строительного проекта, разработанного в нашей мастерской. Ролик для тех, кто готов потратить 10 минут своего драгоценного времени. Перед вами откроется каждая страница строительного проекта. Я расскажу в целом: для чего столько бумаги мы переводим)