Фундамент

Фундамент – это основание здания. Виды фундаментов существенно отличаются. Чем он прочнее, тем долговечнее будет дом. Исправить неправильно выполненный фундамент очень трудно. Каковы последствия неверно выполненного фундамента? Перекошено крыльцо, веранда, плохо открывающиеся двери и окна, а также трещины в стенах. Трещины могут пойти тогда, когда не утрамбован грунт, низкая марка бетона (ниже М400-300), недостаточно армирования или оно неправильно выполнено. Если есть небольшие нагрузки, к примеру, если вы купили проект одноэтажного дома, то к фундаменту уже будут требования немного ниже, но это не значит, что можно будет совсем расслабиться. Затраты на исправление могут достичь половины стоимости коробки дома, если самому дому не нанесен значительный ущерб. Поэтому к выбору фундамента надо подойти очень ответственно. Какие функции выполняет фундамент:

Фундамент выбирают, исходя из величины нагрузок на него, сопротивления грунта, опасности воздействия мороза и пучения. Необходимо предварительно изучить виды фундаментов.

Основные виды фундаментов:

Ленточный фундамент, – к нему относятся блоки ФБС, монолитная железобетонная лента, каменный (бутовый) фундамент, кирпичный фундамент.

Свайный фундамент (его ещё называют столбчатый фундамент), – к нему относятся буронабивные сваи , забивные сваи, винтовые сваи, буронабивные сваи по технологии ТИСЭ).

Плитный фундамент, – к нему относятся плавающая монолитная плита, утеплённая шведская плита (УШП), плавающая монолитная ребристая плита, мелко заглублённая фундаментная лента (МЗФЛ).

По способу сооружения виды фундаментов могут разделяться на:

• монолитный, - сооружают из армированного бетона. При соблюдении технологии строительства и использования качественных материалов, он считается наиболее прочным;

• сборный, для него используют готовые железобетонные элементы (ФБС), такие как балки, плиты, блоки и прочие;

• комбинированный, - его возводят из готовых заводских элементов и самого бетона, т.е., внизу льют опорную подушку, потом ставят ФБС, потом делают монолитный пояс. Подобное решение очень затратное, правда, если блоки не бесплатные.

Теперь рассмотрим виды фундаментов поподробнее.

Ленточный фундамент:

Ленточный фундамент возводят, в основном, под дома с тяжелыми стенами (бетонные, каменные, кирпичные) и дома с бетонными перекрытиями. Их закладывают под все наружные и внутренние несущие стены. Этот тип фундамента подойдет для возведения под домом подвала, гаража или цокольного этажа. Ленточный фундамент выбирают еще в случае, когда цоколь выполняет роль подпорной стенки для грунта. Он делается на всю глубину промерзания грунта. Иначе, если низ фундамента выше глубины промерзания, то его просто выдавит замёрзшая земля. Вы знаете, как лопаются банки с водой в морозильнике или с огурцами в подвале — когда мороз увеличивает объём воды и эта сила рвёт всё. Вот почему нельзя ставить фундамент на пучинистый грунт выше глубины промерзания, а вот ниже можно, даже на глину. Этот тип фундамента один из самых надежных для дома любой формы, веса и площади, но зачастую экономически нецелесообразен. Плюсами такого вида фундамента является относительная простота его изготовления и надежность, в которую верят все. Я бы сказал, слепо верят, потому как он не является самым лучшим вариантом для всех типов грунтов.

Мелкозаглубленная фундаментная лента (МЗФЛ) представляет собой монолитную железобетонную балку на песчаной подушке. Для возведения такого типа фундамента требуется меньше материала, чем для обычной ленточного, и его возможно делать при высоком уровне грунтовых вод. Решение похоже на плитный фундамент, для которого нужно просто сделать песчаную подушку не менее 50 см. под лентой и утрамбовать до коэффициента плотности 0,95. Мало кто знает, как его можно проверить, обычно трамбуют небольшими трамбовочными машинами слоями 20 см. и проливают ПГС пару дней.

Свайный фундамент:

Свайный, или столбчатый фундамент – это фундамент, при устройстве которого в качестве основной несущей нагрузку конструкции применяются сваи. Распространено такое решение: сваи шагом 1,5 м., толщиной 300 мм. глубиной 1,5 м., сверху ростверк 300х300 мм. И так для любых домов – лёгких, тяжёлых, лишь бы хозяин платил. Всё это закрепляется излюбленной фразой «мы всегда так делали – всё стоит». Следует понимать, ставя дом с таким решением фундамента, вы прыгаете в неизвестность. К счастью, многие начали понимать, что лучше не просто больше отдать денег за фундамент, а сделать геологию и просчитать его. С таким подходом сложно будет сделать некачественную основу для будущего дома, ведь сваи будут необходимых размеров, так как по СНИПу нужно не менее 2,5 метров в материковом грунте. А количество и шаг свай будет просчитан, ведь средняя стена, как правило, нагружена больше наружных несущих стен и поэтому сваи должны стоять как минимум чаще. Исключив возможные ошибки, вы действительно сможете сэкономить на строительстве без переделок.

В свою очередь, сваи для работы бывают разные. Остановимся немного на их типах:

• буронабивные сваи, - пожалуй, сегодня это самый распространённый вид фундамента. К сожалению, совершается много ошибок, экономя на его расчёте. Технология буронабивных свай такая: высверливают грунт специальной машиной со шнеком, затем устанавливают в отверстие арматуру и заливают бетоном, после чего сверху делают ростверк.

• забивные сваи - железобетонные стержни, заостренные с одного конца и имеющие квадратное сечение.

Буронабивные сваи проигрывают по несущей способности по отношению к забивным сваям за счет того, что при бурении свай разрыхляется грунт и осыпается в отверстие. И даже после заливания бетона вернуть изначальный коэффициент материковой плотности нереально. Как следствие – осадка. В то время, как под забивной сваей, произведенной по заводским технологиям, грунт уплотнен гораздо больше. Затраты на технику, которая бурит (от трёх метров) или забивает практически идентичны. Правда, нужно учитывать вибрацию от забивных свай, ведь по нормам от забиваемой сваи до строения должно быть не менее 20 метров, а это не всегда выполнимо;

• винтовые сваи

- это трубы с винтом на конце, их вкручивают в землю как шуруп, а потом ставят на них конструкцию. Достоинством данного вида фундамента является быстрота возведения, а также то, что не требуется выполнения земляных работ. Свайный фундамент под дачу 60-80 м.кв. можно поставить за пару дней. Минусом можно обозначить конечный  срок службы,- он определяется скоростью коррозионного разрушения лопастей свай. Также металлические сваи могут выталкиваться землей при холодах. Все эти минусы необходимо учитывать при выборе данного вида;

• сваи по технологии ТИСЭ (технология индивидуального строительства) выполняются с уширением в нижней части, которые позволяют увеличить несущую способность сваи. Фундамент ТИСЭ может быть успешно выполнен только в полутвердых и тугопластичных глинах, т.к. песок осыпается. Двухэтажный дом на такой тип фундамента ставить нельзя, т.к. такая свая не проходит по нагрузке. Одноэтажный дом — пожалуйста. Применение буронабивных свай позволяет уменьшить объем земляных работ в сравнении с любым типом фундамента. К минусам можно отнести сложность выполнения и дороговизну при устройстве свай в сыпучих и текучих грунтах, а также необходимость геологических и инженерных изысканий. Но всё сводится всё равно к ростверку, который должен стоять на песке, а не висеть над ним. Если лень вынимать глину, тогда ростверк должен действительно висеть, но при этом придется делать пол, который тоже не будет соприкасаться с грунтом, а значит, это уже перекрытие, но пол по грунту будет дешевле и надёжней, чем висячее перекрытие.

Фундамент плита:

Плитный фундамент, который возводят из монолитного железобетона с целью придания фундаменту пространственной жесткости. Необходимость в этом возникает при строительстве на неравномерных и сильно сжимаемых грунтах. Такой фундамент представляет собой единую плиту под всем домом, плоскую или ребристую, утепленную или неутепленную. Это один из самых универсальных типов фундамента. Он очень часто является фундаментом в типовых проектах домов, так как может без особых проблем устанавливаться на всех типах грунта. плавающая ребристая плита. Плюсом является универсальность данного типа фундамента и надежность. Также не требуется заглубления в грунт, что особенно важно при высоком уровне грунтовых вод. Минус - нужно сразу разводить основные коммуникации под плитой, но при наличии готового проекта дома это даже плюс. Такой фундамент неудобно возводить на склонах, перепадах высот более 1 м., но при хорошем трамбовании проблем не возникнет, надо лишь следить первое время за поведением фундамента.

Если закладывать фундамент мелкого заложения, то вовсе не обязательно, как многие считают, делать утепленную отмостку. Это никак не исключает пучение грунта. Песчано-гравийная смесь (ПГС), которую нужно насыпать на материковый грунт, является непучинистым грунтом, поэтому нет смысла что-либо утеплять. К тому же как такового тепла от земли не исходит, поэтому утеплять там нечего. Тепло исходит от дома и максимум оно может дойти до материкового грунта, поэтому под домом будет немного теплее. И даже, если под домом будет немного влаги, то сильного пучения она не даст. Если при этом не топить дом, то его не поднимет на критичную высоту, т.к. плита стоит на ПГС.

Важно отвести основной объём воды, чтобы не было озера под домом. Существуют ещё страшилки про смытый песок под домом. Так вот, заявляю: у меня уже год лежит ПГС, а не песок вокруг дома около плиты, да и ещё с уклоном в 45 градусов высотою в метр, и ничего не смыло, и не вымыло. Мало того, вода стоит там, где я слишком много выкопал на участке, поэтому все прелести того что может быть не так, я прошёл.

Самое главное - создать плотное основание для плиты, нужно утрамбовать ПГС практически до материковых свойств, а простыми трамбовочными машинками таких свойств достичь очень сложно. Самое целесообразное решение - насыпать ПГС сразу 50-70см, потом гравия 10см, потом снова выровнять ПГСом и утрамбовать четырёхтонным виброкатком или, как вариант, однотонной вибротрамбовкой. Грунт в таком случае будет 100% утрамбован как надо, т.к. в вышеперечисленных механизмах есть встроенный датчик уплотнения. По деньгам выйдет тоже самое что простой трамбовочной машинкой, но намного быстрее. (Делал точно так себе на своём фундаменте, лично убедился, что виброкаток творит чудеса).

Для установки плитного фундамента применяют разные виды плит: железобетонная плавающая плита и плавающая ребристая плита,стандартной толщиной 200-300мм. Выбор зависит от нагрузки, желания заказчика, особенностей грунта, рельефа. Оба варианта можно применять как для одноэтажных, так и для двухэтажных домов, разница будет лишь в высоте отметки чистого пола над отмосткой. И пусть вас не пугает близость пола к отмостке. Как показывает практика, пол можно делать хоть наравне с отмосткой, лишь бы не шла вода в сторону дома. Вас могут напугать, что дверь не откроется от кучи снега, замокнет блок, вымоет песок под домом, поедет плита, надо будет переносить канализационную трубу, нужно делать бетонную отмостку, нужно делать тёплую отмостку! Но надо понимать, что гора снега может быть и над крытым крыльцом, блок может замокнуть и на отметке выше чем земля, к примеру, от дождя - но он не мокнет, если он оштукатурен.  Есть опасения, что песок может вымыть?  Песок вымоет, а утрамбованный ПГС нет!

Плита поедет, если, к примеру, уклон материкового грунта более 45 градусов. Бетонная отмостка не спасёт от предполагаемого размытия песка, тёплая отмостка не решит проблему в целом, но строители и продавцы утеплителя будут только поддерживать вашу гипотезу. Посмотрите на дороги, - там тот же состав и к тому же динамические нагрузки. Да, там нет там 500 тонн единовременной нагрузки, но есть постоянная вибрация грунта. На данный момент я отдаю предпочтение плитному фундаменту, т.к. это не дороже, а зачастую дешевле других типов фундаментов при условии сравнения стоимости фундамента с черновым полом (стяжкой, плитой), а не простым ростверком. Плитный фундамент строиться быстрее, проще, а главное - происходит равномерная осадка фундамента.

Какой всё же выбрать фундамент?

В завершение хочу сказать, что каждый застройщик где-то что-то слышал, видел, у каждого есть уже своё правильное решение фундамента. Виды фундаментов существенно отличаются, как вы поняли. Я никогда не навязываю своё мнение, а лишь рассказываю о других типах фундаментов, и включаю калькулятор и расчёты фундамента конструктором — только эти помощники лучший аргумент для убеждения заказчика.
О том, как избежать ошибок при устройстве фундамента, читайте в моей статье «Ошибки при строительстве фундамента»

С уважением, руководитель Международной архитектурной мастерской "МойДом.BY" Алексей Колесков