смета на строительство

Международная архитектурная мастерская МойДом.by помимо того, что занимается созданием проектов домов, предоставляет и услугу по составлению смет.

Стоимость сметы фиксированная – 390 бел.руб., срок исполнения – до 10 календарных дней. Вся информация выше по ссылке.

Смета – насколько это просто и легко

Составить такой документ самому очень непросто, тут недостаточно лишь скачать форму из интернета. Вряд ли вы сможете получить качественную строительную смету, заполнив графы в такой форме. Наработанный годами опыт прямо свидетельствует, что такая смета не годится для похода в банк за кредитом. А ведь она понадобится не только для банка. Но обо всем по порядку.

Составление смет – процесс очень ответственный и требует времени. Для него необходимо хорошо ориентироваться в текущих расценках на работы строителей, на строительные материалы и аренду строительной техники. Смета должна полностью подтверждать сумму кредита, получить которую планирует владелец дома. Может ли справиться с такой работой обычный несведущий в строительстве человек? Вряд ли. Чтобы не потерять ценное время на бесконечные переделки и внесения изменения в самостоятельно готовящуюся смету, лучше всего обратиться к специалистам этого дела.

Для чего необходима смета

- Правильно составленная смета на строительство частного дома необходима для расчета итоговой стоимости строительных работ, строительных материалов.

- Грамотная смета поможет найти подрядчиков на хороших условиях.

- Заказчику проще контролировать рабочие процессы и расходы денег и стройматериалов на каждом этапе строительства дома.

- Смета позволит обоснованно корректировать цены.

Для кого необходима смета

Наличие сметы необходимо в самых разных местах:

- В первую очередь она нужна заказчику дома для начала его строительства. Без нее сложно соблюсти бюджет, могут быть навязаны ненужные работы. При необходимости дополнительных затрат, она поможет их обосновать.

- Бригадиру она нужна для выполнения строительных и отделочных работ. Чтобы он мог определять технологические процессы, а также не вышел за рамки утвержденного бюджета.

- Сотруднику банка – для оформления кредита на строительство. Смета для банка делится на поэтапные разделы, что необходимо для поэтапного перечисления денег за произведенные работы. Есть к ней и приложение с информацией о стоимости стройматериалов с их транспортировкой. Банк тщательно проанализирует всю смету, лишь после этого вынесет решение о предоставлении кредитной линии.

Составляется смета в самом начале планирования. И далее оформляется конкретным документом на основании текущей нормативной базы. Так как смета является основным финансовым документом, согласовать и подписать ее должны и заказчик, и исполнитель. Все перечисленные в ней работы должны быть поняты одинаково обеими сторонами-подписантами. Иначе разное толкование одной и той же работы повлечет за собой лишние траты.

Задачи сметной документации

1. Фиксация объемов и стоимости работ. Без аргументированного объяснения причин исполнитель не сможет изменить стоимость работ или внести иные объемы работ. Таким образом, смета – это защита заказчика от произвола исполнителя.
2. Смета служит ориентиром при закупках строительных и отделочных материалов и помогает не выйти из бюджета.
3. Юридические гарантии – является основой в суде при возникновении спора между заказчиком и исполнителем.
4. Инструмент контроля за ходом работ и процессом финансовых трат. Легко сверить фактически исполненное с запланированным.

Смета - что предлагает наша мастерская

Хотите качественно и быстро составить смету для строительства собственного загородного дома – нужен строительный проект. Если нет строительного – подойдет эскизный, только он должен быть полным, а не фото нескольких его страниц. Чем больше информации вы дадите нам о проекте будущего дома, тем вернее будет смета. За несколько дней наши специалисты подготовят для вас документ. При необходимости внесения коррективов, это будет сделано нами оперативно и бесплатно.

Заказав у нас составление сметы, вы в течение недели получите на руки полноценный документ отличного качества. Вам не надо будет тратить свое время, изучая требования банков к составлению смет, так как мы сделаем ее, учитывая эти требования. Мы предлагаем составление смет по самым демократичным ценам!

Позвоните или напишите нам – мы обязательно дадим вам самую полную консультацию по интересующим вас вопросам в кратчайшие сроки!

О том, нужен ли проект дома читайте в статье «Проект современного дома. Нужен ли он?».

С уважением, руководитель международной архитектурной мастерской «МойДом.by» Колесков Алексей