Готовые проекты двухэтажных домов от 150 до 250 м.кв.

План второго этажа

Описание проекта 884

Проект двухэтажного дома, выполненный в классическом стиле, станет отличным вариантом для большой семьи. Ведь в нем не идет речь об экономии жилого пространства: на первом этаже большая гостиная с выделенной зоной кухни с выходом на террасу, одна просторная спальня и большая ванная комната. Остальные 4 вместительных спальни разместились на втором этаже, как и отдельные большой санузел и гардеробная.  При необходимости спальня может стать комнатой с другим назначением – кабинетом, игровой, спортзалом...

Как видно из проекта, дом в стиле классический модерн прекрасно подходит для семьи с детьми, любящей принимать гостей. И для засидевшихся будет место, где переночевать – размеры дома и количество комнат позволят разместить визитеров.

Проект двухэтажного дома со вторым светом, сауной и навесом - это идеальный вариант для тех, кто хочет построить функциональный дом на небольшом участке. Центральную зону первого этажа занимает двухсветная гостиная-кухня с выходом на террасу (есть печь-камин). В левом одноэтажном “крыле” здания расположены две спальные комнаты, гардеробная и санузел, в правом – рабочий кабинет с небольшим санузлом, банно-хозяйственный блок и мастерская. Комнаты светлые и удобные. Отдельная постирочная позволяет пользоваться ванной комнатой с настоящим комфортом, потому что в ней больше никто не собирает грязное белье и не развешивает мокрое. Постирочная выполняет также функцию котельной. Второй этаж – просторная комната, которую каждый использует по своему желанию: это может быть зал для настольного тенниса, зал для активных игр и т.д. Эта зона имеет выход на балкон, который также является навесом для машины. Система отопления в доме – везде всё те же тёплые полы, в том числе и в спальных. Не нашёл реального подтверждения мифам о пыли во взвешенном состоянии и сухом воздухе.

На данный момент я сделал фундамент, развёл коммуникации, возвел стены 1-го и частично 2-го этажа, перекрыл 1-й этаж ж/б плитами перекрытия, почти вставил все окна. Этот двухэтажный дом очень удобен, и, хотя у него и небольшие габариты, предназначен для круглогодичного проживания большой семьи. Он будет отлично смотреться и хорошо впишется как в городской, так и загородной ландшафт.

Более подробную информацию читайте в моём блоге колесков.бел

А это такой же дом, но рядом с городом Раков

 

Фото этого же дома внутри (а он, на минуточку, устроен по принципу “умного дома”):

 

 

 

 

                     ^{(фото дома любезно предоставлены агенством Realt.by)}

^{Фото готового дома по этому же проекту в а\г Чачково Минской области}

Зеркальный проект дома

Описание проекта №611

Представляем вам современный проект двухэтажного дома с плоской крышей и навесом в стиле "хай-тек". Это проект дома - "родственник" знаменитого проекта 95, только с плоской кровлей и навесом для машины. В этом проекте сделали смелое решение по цветовой гамме. Рыжие полосы и тёмный фон эффектно контрастируют друг с другом. Фасад навесной, облицован керамогранитом, кстати, весьма сопоставимое по цене решение в сравнении с обычной штукатуркой. За облицовкой находится лёгкий утеплитель толщиной 50 мм. При желании можем внести небольшие изменения в проект двухэтажного дома. Плоская крыша с наплавляемым гидроизоляционным ковром весьма надёжное решение, отработанное годами. Этот стильный двухэтажный дом имеет навес на одну машину, террасу, 2 балкона на втором этаже. Дом очень удобен для постоянного проживания. Кстати, навес можно легко переделать в гараж.

С другими проектами домов вы можете ознакомиться в каталоге на нашем сайте.

Фото строящегося дома

Планировка дома

Один из самых лучших современных и популярных проектов из простых и недорогих двухэтажных домов с навесом на две машины. Высота потолка 3 метра, окна все по 1,75 м. Все последние современные конструктивные решения в этом проекте. Светлый тон стен гармонирует с темно-коричневой четырехскатной кровлей дома. Строгие геометрические линии постройки и правильные ровные формы отделочных элементов придают этому дому элегантность.

Классическое размещение комнат: на первом этаже слева от входа вместительная кухня-столовая, разделенная дверью-купе с гостиной, из которой можно выйти на открытую террасу. За лестницей прямо разместился кабинет, который можно при необходимости обустроить в спальню. Слева от входа в дом котельная и санузел. Открытая терраса проходит вдоль всей задней стены дома, с нее же можно попасть в два хозяйственных помещения. По левой стороне дома расположен навес на два автомобиля. Сам же навес стал основой балкона второго этажа.

Тихий и спокойный второй этаж вместил в себя 3 просторных спальни. Здесь же  большая ванная комната и отдельная гардеробная. Двухэтажный дом очень комфортный и функциональный.

Планировка дома

Проект дома 423

Проект дома 423-А1

Проект дома 424-А1

Проект дома 423-А11

Проект дома 423-В1

Самый лучший из популярных серий двухэтажных проектов домов в классическом стиле. Если нужен дом без навеса, то смотрите серию проектов 95 или листайте ниже, там есть похожие проекты. Эта серия выделяется простотой и комфортом. Высота потолка 3 метра, окна все по 1,75 метра, навес для 2 машины, хозпомещения. Проекты двухэтажных домов этой серии очень комфортные, современные и функциональные. 

А вот здесь сделаны очень маленькие свесы дома и как сразу дом потерялся, очень жаль. К сожалению, люди сами строили этот дом и вышло, что вышло.

Планировка дома

Зеркальный проект дома

Этот проект дома один из самых лучших и популярных проектов из простых и недорогих двухэтажных домов с навесом на две машины и террасой. Высота потолка 3 метра, окна все по 1,75 м. Все последние современные конструктивные решения в этом проекте. Классическое размещение комнат: на первом этаже слева от входа вместительная кухня-столовая и гостиная, разделенные дверью-купе. У лестницы разместился кабинет, который при желании можно сделать спальней. Небольшой санузел и топочная завершают картину первого этажа. Тихий и спокойный второй этаж вместил в себя 3 просторных спальни, большую ванную комнату и отдельную гардеробную. И дополнительный бонус – навес для 2 машин, крыша которого составляет единое целое с навесом над главным входом в дом. А с обратной стороны навеса расположены два хозяйственных помещения, функционал которых определять вам. Двухэтажный дом очень комфортный и функциональный.

Фото строящегося дома

Планировка дома

Один из самых лучших и популярных проектов дома с навесом на две машины из простых и недорогих двухэтажных домов. Высота потолка 3 метра, окна все по 1,75 м. Все последние современные конструктивные решения в этом проекте. 

Классическое размещение комнат: на первом этаже слева от входа вместительная кухня-столовая и гостиная, разделенные дверью-купе. У лестницы разместился кабинет, который при желании можно сделать спальней. Небольшой санузел и топочная завершают картину первого этажа. Тихий и спокойный второй этаж вместил в себя 3 просторных спальни, два санузла и отдельную гардеробную. Ну, и дополнительный бонус – навес для 2 машин, крыша которого составляет единое целое с навесом над главным входом в дом. А с обратной стороны навеса расположены два хозяйственных помещения, функционал которых определять вам. Двухэтажный дом очень комфортный и функциональный.

Фото строящегося дома

Планировка дома

Один из самых лучших проектов современного дома из простых и недорогих двухэтажных домов. Высота потолка 3 метра, окна все по 1,75 м. Все последние современные конструктивные решения в этом проекте. 

Классическое размещение жилых комнат: на первом этаже левое крыло занимают вместительная кухня-столовая и гостиная, разделенные дверью-купе. За лестницей разместился кабинет, который при желании можно сделать спальней. За навесом спланирована парная с душевой и комнатой отдыха, которая завершает картину первого этажа. Тихий и спокойный второй этаж вместил в себя 3 просторных спальни, большую ванную комнату и отдельную гардеробную. Ну, и дополнительный бонус – навес для 2 машин, крыша которого составляет единое целое с навесом над главным входом в дом. А с обратной стороны навеса расположено  хозяйственное помещение, функционал которого определять вам. Двухэтажный дом очень комфортный и функциональный.

Фото строящихся домов

Планировка дома

Один из самых лучших и популярных проектов современного дома из простых и недорогих двухэтажных домов. Высота потолка 3 метра, окна все по 1,75 м. Все последние современные конструктивные решения в этом проекте. Светлый тон стен гармонирует с темно-коричневой четырехскатной кровлей дома. Строгие геометрические линии постройки и правильных ровных форм отделочные элементы придают этому дому элегантность. Классическое размещение комнат: на первом этаже справа от входа вместительная кухня-столовая и гостиная с открытой террасой, разделенные дверью-купе. У лестницы прямо разместился кабинет, который при желании можно сделать спальней. Небольшой санузел и топочная с выходом в гараж завершают картину первого этажа. Тихий и спокойный второй этаж вместил в себя 3 просторных спальни, большую ванную комнату, санузел и отдельную гардеробную. Гараж с входом в дом через топочную пристроен с левой стороны дома. А с обратной стороны гаража расположено два хозяйственных помещений, функционал которых определять вам. Двухэтажный дом очень комфортный и функциональный.

Планировка дома

Один из самых лучших проектов современного дома из простых и недорогих двухэтажных домов с гаражом и навесом для машины. Высота потолка 3 метра, окна все по 1,75 м. Все последние современные конструктивные решения в этом проекте. Светлый тон стен гармонирует с темно-коричневой четырехскатной кровлей дома. Строгие геометрические линии постройки и правильные ровные формы отделочных элементов придают этому дому элегантность.Классическое размещение комнат: на первом этаже справа от входа вместительная совмещенная кухня-столовая-гостиная с открытой террасой.За лестницей прямо разместилась просторная спальня. Слева от входа в дом через прачечную можно пройти в комнату отдыха и гараж. Из гаража ведет дверь под навес.Тихий и спокойный второй этаж вместил в себя 3 просторных спальни, две из которых обладают своими гардеробными. Здесь же большая ванная комната, санузел и отдельная гардеробная. Двухэтажный дом очень комфортный и функциональный.

Про этот проект дома вполне можно сказать: «Мой дом – моя крепость». По своей планировке он очень похож на городскую квартиру, с той только разницей, что в нем два этажа и есть открытая терраса. Именно терраса придает дому то очарование загородной жизни, к которому мы так стремимся и ради которого строим дом. Выход на террасу сделан из общей гостиной на первом этаже, которая, в свою очередь, граничит с кухней. Поэтому вам так легко будет организовать посиделки с гостями, независимо от погоды. В доме имеется четыре спальни на втором этаже и одна на первом, что дает возможность легко разместить в доме не только семью, но и дорогих гостей.

Зеркальный проект дома

Полноценный двухэтажный блочный коттедж отлично подойдет небольшой семье. Три или четыре спальни, гараж на одну машину, рабочий кабинет «для папы» и просторный гостевой холл представляют собой архитектурный проект дома по образцу традиционного европейского коттеджного строительства. Для летних посиделок есть крытая терраса, кухня примыкает к большой общей комнате. Решение оборудовать на втором этаже отдельно санузел с умывальником, отдельно одну большую ванную комнату добавило пространства для обустройства двух холлов и гардеробных, а также снизило стоимость проекта.

Двухэтажный дом выглядит современным и хорошо впишется как в рамки загородного, так и городского пейзажа.

Редкий случай, когда проектировщики «открывают карты» и предлагают покупателям ознакомиться с подробным планом эксклюзивного современного дома. Как и все архитектурные проекты в стиле «хайтек», дом имеет законченные геометрические пропорции и предлагает жильцам просторные комнаты правильной формы, расположенные на двух полноценных этажах с плоской кровлей, где можно оборудовать зону отдыха. Гостевой холл, кабинет, кладовая и кухня располагаются на первом этаже, две спальни, ванная комната, два гардероба и терраса на втором. Этот современный проект  дома подразумевает также внутренний гараж. Проект двухэтажного современного дома 216 – это отличный выбор!

Вариант классом экономичнее традиционных блокированных коттеджей – проект двухквартирного загородного дома на две семьи. В идеале дом рассчитан на семейное гнездо или одновременное проживание нескольких поколений родственников, так как вторая квартира располагается над первой. В каждой квартире есть отдельная кухня, гостиная, спальня, рабочий кабинет и санузел. Если же вам хочется иметь весь дом в своем распоряжении – проект легко переделать под одноквартирный. «Изюминка» проекта – это большие светлые окна, которые подарят вашему дому солнечный свет и свежий воздух даже в самых отдаленных закутках. Темных комнат в этом доме нет.

Данный проект родился из проекта №95. Этот красивый проект двухэтажного дома удобен для перспективы разделения дома на две отдельные квартиры. Проектом предусмотрено два отдельных входа, что в принципе является уникальной особенностью дома. Снаружи дом никак не выглядит двухквартирным. Примечательно, что ситуации в жизни бывают разными, к примеру, дети захотят жить отдельно, но средств нет, вот тогда и можно будет этот дом легко разделить на две квартиры. Достаточно просто заложить проём, ведущий с лестницы с площадки второго этажа на первый. А если ваш участок не имеет уклона, то гараж и вход при желании можно "поднять".

Планировка дома

Один из самых популярных проектов домов с эркером в нашей мастерской. Этот проект дома с гаражом пользуется стабильным спросом. Это связано с тем, что он удобный и функциональный. Есть гараж, что очень актуально ,просторные комнаты, шикарная гостиная, гардероб... Первый этаж отдан под хозяйственные нужды и прием гостей, второй этаж  – спальная зона. Благодаря наличию в примыкающей пристройке гаража дом занимает небольшую территорию и подходит для небольших участков. При всей своей практичности дом выглядит довольно респектабельно.

Фото строящегося дома

Планировка дома

Этот проект дома очень практичный и наиболее полно отражающий реалии большинства современных загородных жителей. Удобство, удобство и еще раз удобство – вот что можно сказать про этот проект. Все в доме расположено компактно, разумно, практично. Первый этаж отдан под хозяйственные нужды и прием гостей, второй этаж  - спокойная территория хозяев. Благодаря компактным размерам, дом занимает ограниченную территорию и подходит для небольших участков. При всей своей практичности дом выглядит довольно респектабельно.

Фото строящегося дома

Планировка дома

Проект двухэтажного дома - это идеальный вариант для тех, кто хочет построить функциональный дом на небольшом участке. Очень стильный дом. За основу взят легендарный проект №133, но здесь он меньше и гараж выдвинут вперёд – получилось ещё более интересное решение. Этот проект классического двухэтажного дома дома предназначен для круглогодичного проживания большой семьи. Он очень удобен, хотя у него и небольшие габариты. Этот двухэтажный дом будет отлично смотреться и впишется как в городской, так и загородной ландшафт.

Изюминка и настоящее украшение этого проекта двухэтажного дома – открытая терраса по периметру первого этажа. Этот проект двухэтажного дома станет настоящей находкой для жителей южных регионов нашей страны, ведь терраса создает достаточно большую площадь затенения и будет спасением от палящих солнечных лучей.
Сам дом, несмотря на небольшую общую площадь строения, не слишком велик и предназначен для небольшой семьи. Его можно использовать как для постоянного проживания, так и в качестве дачной резиденции в летнее время года. Дом оборудован всеми необходимыми помещениями – санузлами, гардеробными, ванными. Топочная не предусмотрена, но ее можно внести в проект, заменив на нее любое другое подсобное помещение.

Этот готовый проект двухэтажного дома 10 на 12 с эркером понравится тем, для кого внутреннее содержание важнее внешнего, и кто привык считать свой дом своей крепостью. Довольно лаконичный и строгий внешне, без вычурных украшений и легкомысленных балкончиков, этот дом все свое несет внутри. При этом ему присуще особое очарование загородного дома, который подразумевает возможность посидеть за столиком на свежем воздухе, потому что у дома есть достаточно просторное крыльцо под крышей, которая является частью второго этажа. При незначительных корректировках можно получить и более  подходящую для вас планировку, наша мастерская может вам в этом помочь.

Планировка дома

Проект 110 двухэтажного дома 10 на 12 с гаражом – никаких маленьких комнат, всё "для себя". Вместит всех, и даже гостей. Есть дом и с подвалом и без, есть с мастерской над гаражом и без, есть даже с ямой в гараже - проект популярный, поэтому столько вариантов.

Фото строящегося дома в Хатежино

Проект дома 95

Проект дома 95-03

Проект дома 95-04

Проект дома 95-05

Проект дома 95-06

Проект дома 95-07

Проект дома 95-09

Серия проектов домов 95 – это проекты двухэтажных домов, которые пользуются постоянным спросом среди наших заказчиков. Такая популярность обусловлена тем, что дома этой серии простые, комфортные и функциональные. По планировке они очень похожи на обычную многокомнатную городскую квартиру – все компактно и без излишеств. Однако без террасы сложно представить себе загородный дом, поэтому она предусмотрена в каждом проекте. В этой серии предусмотрены проекты домов как с навесом на 1 или 2 машины, так и без него. Каждый может подобрать для себя идеальный вариант. Этот двухэтажный дом будет отлично смотреться и впишется как в городской, так и загородный ландшафт.

Здесь идёт обсуждение проекта дома №95 https://www.forumhouse.ru/threads/209964/

Проект двухэтажного дома 10 на 10 с четырьмя спальнями 170 м.кв №95 – один из лучших проектов простых и недорогих двухэтажных домов. Терраса есть в двух вариантах: крытая и открытая. На втором этаже вместо одного из санузлов можно сделать постирочную. Есть ещё вариант устройства небольшой гардеробной с уменьшением санузла. Гостиную и кухню по факту чаще всего объединяют, но это не проблема, тут можно легко подстраивать планировку под свои нужды. Площадь комнат очень комфортная, был в уже построенном доме: очень понравилось – сделано всё по проекту. Обратите внимание на лестницу – никаких забежных ступеней, только два ровных классических лестничных марша. Этот двухэтажный дом будет отлично смотреться и впишется как в городской, так и загородной ландшафт.

Фото строящегося дома

The project of a two-story house 10 by 10 with four bedrooms 170 sq. M. No. 95 is one of the best projects of simple and inexpensive two-story houses. The terrace is available in two versions: covered and open. On the second floor, instead of one of the bathrooms, you can make a laundry room. There is another option for arranging a small dressing room with a reduction in the bathroom. In fact, the living room and kitchen are most often combined, but this is not a problem, here you can easily adjust the layout to suit your needs. The area of ​​the rooms is very comfortable, I was in an already built house: I liked it very much - everything was done according to the project. Pay attention to the stairs - no winders, only two smooth classic flights of stairs. This two-story house will look great and fit into both urban and suburban landscapes.

План первого этажа двухэтажного дома с навесом

План второго этажа двухэтажного жилого дома

Проект двухэтажного дома 9.5 на 9.5 с навесом на две машины и хозпомещениями из золотой серии 95-х проектов, ближайшие братья-проекты 95-04, 95 и 240. Проект дома №95-06 включает в себя четыре жилых комнаты (4 спальни), кухню-гостиную, террасу и навес на две машины плюс два хозпомещения для хозяйства, а может и для бани, мастерской или любой другой цели. Здесь навес сделан специально для машины, так как это лучше гаража: влажность в помещении, отсутствие должной вентиляции делают всё, чтобы ваша машина покрылась жучками, как итог - машина ставится перед гаражом, а само помещение превращается в огромный и бесполезный склад ненужных вещей. Пусть вас не смущает небольшая котельная – этого вполне достаточно для размещения котла и бойлера. А чтобы в России не было проблем с газовиками, то можно котельную оборудовать в одном из хозяйственных помещений. Если говорить о площади дома, то она составляет 140 м.кв, т.е., входит в категорию домов до 150 м.кв. если не считать навеса и хозяйственных помещений. Дом предназначен для круглогодичного проживания большой семьи. Этот двухэтажный дом будет отлично смотреться и впишется как в городской, так и загородный ландшафт.

Представляем проект двухэтажного дома с двумя террасами 160 м.кв. Большая крытая терраса надежно защищена крышей от палящего солнца, а если захочется понежиться у солнца, но рядом с домом, то для этого случая предусмотрена и открытая терраса с другой стороны дома. Проект универсален и подойдет большой семье для постоянной жизни. Этот дом 11 на 11 предусматривает достаточную для комфортной жизни жилую площадь, включая также подсобные помещения и санузлы. Дом смотрится лаконично, но при этом очень современно и красиво, гармонично вписываясь в окружающий природный ландшафт. Дом можно отнести к категории “проект дома 150 кв”.

Фото строящегося дома

Проект дома в два этажа и навесом на две машины. В этом двухэтажном доме все комнаты просторные, светлые. Необычно и практично - вот так кратко можно охарактеризовать этот проект. Дом для проживания семьи из 2-4 человек. Первый этаж занимают 2 просторные комнаты: большая кухня с каминной зоной для отдыха и гостиная-столовая. В доме имеется 2 спальни на втором этаже, санузел, кладовая. Из гостиной есть выход на задний двор, который можно обустроить для игр и отдыха.

Большой, просторный, вмещающий немаленькую семью – этот дом по праву занимает свое место среди популярных проектов домов.

Проект дома в два этажа и навесом на две машины. В этом двухэтажном доме все комнаты просторные, светлые. Необычно и практично - вот так кратко можно охарактеризовать этот проект. Дом для проживания семьи из 2-4 человек. Первый этаж занимают 2 просторные комнаты: большая кухня с каминной зоной для отдыха и гостиная-столовая. В доме имеется 2 спальни на втором этаже, санузел, кладовая. Из гостиной есть выход на задний двор, который можно обустроить для игр и отдыха.

Большой, просторный, вмещающий немаленькую семью – этот дом по праву занимает свое место среди популярных проектов домов.