какой проект выбрать


Если возникли вопросы, то лучше не откладывайте, а свяжитесь со мной и я помогу выбрать именно тот проект, который подходит именно вам. Ведь каждый проект создал я сам со своей командой, поэтому я знаю каждый болтик в своих проектах и соответственно никто лучше кроме меня не разберётся в этом. Я, по сути, не заинтересован продать именно какой-то один проект, но мне важно, чтобы вы остались довольны проектом, моя выгода  это ваш совет своим родным, знакомым, поэтому я сделаю всё чтобы вам угодить.

Как найти ЕГО - свой проект дома:

  1. Нужно начинать выбор проекта с участка, в идеале чтобы он уже был куплен. Если необходима помощь в покупке участка, то тоже могу помочь.
  2. Необходимо определить стороны света, понять где находится дорога относительно сторон света. В этом вам поможет земельно-кадастровый план, он идёт как приложение к свидетельству на землю (эта та бумага, что вам выдали в исполкоме или БТИ, она с синей рамкой). Учтите, что на всех топографических документах север находится всегда сверху, если не указано иное расположение сторон света. Если хотите посмотреть в целом ваше местоположение, то посмотрите кадастровый номер в свидетельстве на землю и введите в поисковике “публичная кадастровая карта”, туда вбейте кадастровый номер вашего участка, чтобы видеть границы участка нужно включить в правом окошке эту функцию.
  3. Определить число проживающих и иметь ввиду, что состав может кардинально меняться со временем. Нужно понимать, что есть дедушки-бабушки, для которых второй этаж непреступная крепость, поэтому в случае двухэтажного дома лучше всегда иметь комнату на первом этаже. Учтите и мелких карапузов для которых второй этаж долгое время будет опасным. К тому же могут быть проблемы со здоровьем к примеру, не всегда подъём по лестнице возможен.
  4. Определится сколько нужно жилых комнат, потом определить их метраж
  5. Подумать о количестве сан. узлов (раздельный или совмещённый), наличии гардероба, мини-котельной, погреба, постирочной
  6. Наличие террасы. Крытая терраса или открытая.
  7. Количество этажей в доме
  8. Какая кровля: скатная или плоская, может односкатная. учтите, что плоская кровля дешевле
  9. По фундаменту советую не зацикливаться, т.к. я подскажу что будет лучше в вашем случае.
  10. Нужен ли подвал? Как правило отговариваю от подвала, т.к. его стоимость практически равна стоимости всей коробки дома за исключением фундамента. Да и если грунт  глина, то советую сразу отказаться от этой затеи, т.к. будет стоять вода в подвале. Можно сделать небольшой погреб, но герметичный  это будет дешевле и целесообразней.
  11. Нужен ли гараж? Как правило мало кто ставит машину в гараж, поэтому гараж постепенно превращается в хаотично заставленный сарай. Я рекомендую делать навес для машины и разместить сарай на участке или при доме – это дешевле и удобней.
  12. Нужен ли камин и будете ли вы им пользоваться?

После того как вы ответите себе на эти вопросы, то круг поиска существенно сузится, и вы можете ещё раз поискать тот самый проект. Но, а если же всё же появятся вопросы, то лучше позвоните мне и я оперативно решу вашу проблему, просто поверьте.