выгоднее строить одноэтажный или двухэтажный

Бытует мнение, что построить двухэтажный дом выгоднее, чем одноэтажный. Однако, это не совсем так. Разберемся по всем параметрам.

Размещение дома на участке

При равной общей площади домов в один и два этажа, занимаемое пространство на участке будет больше у одноэтажного. Если позволяет размер, дом можно замечательно расположить на земле, учитывая ее особенности. Фундамент одноэтажного дома позволит использовать любой земельный участок под строительство, так как нет необходимости закладывать в нем дополнительную нагрузку на большую этажность. Это значительно упрощает работу по выбору и подготовке земли под предстоящее на нее давление.

Расход строительных материалов

При одинаковой общей площади домов разной этажности расход стройматериалов будет совершенно разный.

Факторы, удорожающие постройку дома в один этаж:

• больший расход на фундамент и кровлю за счёт большей площади;

• больший периметр дома – больше длина водостоков по кровле.

Факторы, делающие строительство одноэтажого выгоднее:

• дешевле и безопасней работа по отделке фасадов, не нужно строить высокие строительные леса;

• отсутствие лестницы на второй этаж;

Сравним качественные показатели

Один из самых заметных элементов, который совершенно не нужен в одноэтажном доме – лестница. Ее использование удобно не для всех: для пожилого человека и маленького ребенка — это проблема. У этой категории людей лестница – источник повышенной опасности. К тому же ее размещение в доме «крадет» часть полезных площадей на всех этажах.

Одноэтажный дом при правильном проектировании будет теплее более высоких своих товарищей. Летом в одноэтажном находиться гораздо приятнее, а зимой он будет меньше продуваться, так, как обычно, защищен высокими деревьями и при не плоском рельефе всё же чуть выше ветер будет сильнее. Второй этаж этим похвалиться, увы, не может.

Следить за низким домом и содержать его в порядке гораздо легче. Проще обеспечить доступ ко всем коммуникациям. Да и уборку на первом и единственном этаже проводить быстрее и безопаснее, особенно мыть окна.

Ожидают ли трудности при выборе одноэтажного дома, и как их преодолеть?

Трудность номер 1: соотношение площадей будущего дома и земельного участка.

Трудность номер 2: планировка внутренних помещений дома мечты.

На самом деле, эти трудности для нашей мастерской – привычная работа. Специалисты прекрасно справляются как с внутренним зонированием, так и с внешним расположением дома, учитывая ваши пожелания.

Подводя итог написанному: строительство одноэтажного дома будет дороже постройки двухэтажного, но не настолько значительно, чтобы жертвовать комфортом и безопасностью. Разница будет видна лишь на фундаменте и кровле, и она не настолько велика, предположительно, 10...20% от стоимости коробки дома. Но коробка дома это лишь порядка 20...30% от суммы построенного дома с отделкой и коммуникациями. Проще говоря, разница в итоге может колебаться около 5-7 тысяч долларов, но это плата за комфорт. Всё же одноэтажный дом будет намного комфортней и не будет лишних площадей как на втором этаже, который просто дублирует площадь первого этажа.

Грамотные решения при проектировании помогут построить дом таким, каким вы его себе представляете. Все, что вам необходимо, - сделать выбор готового проекта из нашего каталога, либо заказать свой, индивидуальный проект дома. Если же вам понравился готовый проект, но вы хотите что-то в нем изменить, наши сотрудники всегда к этому готовы. А если вам только предстоит выбрать дом мечты, мы поможем и с этим.

С уважением, руководитель Международной Архитектурной Мастерской "МойДом.BY" Алексей Колесков