Для того, чтобы из большого количества предлагаемых проектов домов подобрать именно тот, что нужен вам, необходимо, в первую очередь, смотреть не на внешний вид дома, а на планировку. Как подобрать проект дома?
Как правильно подобрать проект дома? Какой можно выбрать проект?
Определим критерии, которые важны при выборе:
•кто будет проживать в этом доме: дети, родители, бабушки, гости и т.д. Необходим ли в таком случае рабочий кабинет, гараж, комната для отдыха, библиотека, подвал и другие помещения. Если в доме будет проживать молодая семья, необходимо иметь в перспективе возможность переделать одну из комнат в детскую;
•наличие подвала. У многих застройщиков вызывает сомнение. Другие считают, что, если немножко ниже опустить фундамент, можно получить полноценный этаж. На самом деле это очень дорогое удовольствие. Ведь очень многое зависит от геологии. Ввиду особенностей грунта подвал может затапливаться, что понесет за собой дополнительные расходы. И в целом же, проектирование подвала требует вдумчивого подхода, а также немалых денежных средств на реализацию данной идеи: создание нужной теплоизоляции и гидроизоляции, дренаж, электрика, отопление, полы и окна. Каждый из этих пунктов подразумевает под собой немалые денежные вложения.
И не стоит думать, что маленький погребок позволят сделать несущие стены. Нельзя просто взять и понизить в любом месте стену дома и сделать возле неё подвал. Нормы допускают перепад на 1 метр - 30см., чтобы не было резких перепадов по нагрузкам. Несущая способность грунта в местах резкого перепада будет сильно нарушена, и, как следствие, – трещины по дому. Если уж очень хочется погребок, то необходимо будет отступить от несущих стен минимум метра по два, и тогда можно будет сделать погребок высотой тоже метра два. Как вы поняли, помещение для такой конструкции должно быть шириной около 6 метров.
Реальная экономия с грамотным проектом дома
При выборе проекта дома важно выяснить, на чем возможно сэкономить, не отказываясь полностью от каких-то своих желаний. Варианты экономии на стадии выбора проекта могут быть следующие:
•проектировка дополнительных помещений на поверхности. Это вместо подвала. Так, можно создать сарай или погреб для дополнительных нужд.
•перенос части функций подвала в сам дом. При грамотном составлении проекта всегда есть возможность найти для них место внутри дома.
•гараж, который в современных условиях все меньше выполняет свою основную функцию (место для автомобиля), а превращается все в тот же сарай. Хозяева дома предпочитают складировать в гаражах редко используемые вещи, заполняя тем самым полезное пространство. Не стоит забывать и о том, что хоть гараж и находится при доме, машина в зимний период все же будет «мерзнуть» в нем. Это значит, что в гараже тоже нужно проводить полноценное отопление и продуманно заниматься его обустройством.
Мансардный этаж – один из распространенных мифов в современном строительстве, призванный, как полагается, сэкономить большое количество денежных средств. Но на самом деле реализация проекта с мансардой оборачивается затратами почти как на строительство полноценного второго этажа.
О площадях. Оптимальной площадью для гостиной считается 25-35 и более квадратных метров. Если гостиная совмещенная (к примеру, с кухней или столовой), то допустимо и 50 квадратных метров. Жилые комнаты 11-18 кв.м. или 20 при необходимости.
И только когда все вопросы с количеством комнат и их размером решены, можно приступать к проектированию внешнего вида будущего дома. Здесь строгих рамок нет – все зависит сугубо от вкуса, тем более что в современных условиях любой проект дома, даже самый смелый, может быть без труда реализован.
С уважением, руководитель Международной Архитектурной Мастерской "МойДом.BY" Алексей Колесков
Нажмите Отправить чтобы сделать запрос, и мы вам скоро перезвоним
Для того, чтобы из большого количества предлагаемых проектов домов подобрать именно тот, что нужен вам, необходимо, в первую очередь, смотреть не на внешний вид дома, а на планировку. Как подобрать проект дома?
