эскизный проект

Эскизный, архитектурный проект дома. Этапы

Приступая к возведению строения, предстоит сделать определенные подготовительные мероприятия. Из которых самое необходимое – подготовка архитектурного проекта дома. Это не просто чертежи будущего здания, это план, по которому этап за этапом будет проходить строительство. От качественно исполненного архитектурного проекта напрямую зависит итоговый результат – качественность, надежность, добротность постройки. Именно поэтому на данном этапе не стоить экономить. Такое дело необходимо доверить профессионалам, имеющим для работы необходимый опыт.

Сам проект создается с целью описать и доказать необходимость тех инженерных, художественных, композиционных решений, которые выбраны с заказчиком. Учитывая в процессе все строительные, санитарные, противопожарные и иные утвержденные нормы. Архитектурный проект является основой будущего Проекта здания и делается на основе эскиза.

Стадии проекта. От общего к частному:

1. Встреча. Сбор информации. Анализ всех нюансов, пожеланий и, как следствие, некий образ дома и порядок цен уже при первой же встрече с клиентом, либо я советую уже готовые строительный проекты.

2. Концепция. По сути, представление нескольких разных эскизов в соответствии с пожеланиями заказчика. После выбора клиентом одного из эскизов на данном этапе утверждаются требования по функциональности, стилю, количеству этажей, комфорту и прочим качественным параметрам.

3. Эскиз. Включает в себя сбор и анализ уточняющих сведений необходимых для последующего строительства. По окончании сбора информации она систематизируется согласно нормам строительства. Сюда же входят подготовка общей структуры предстоящего процесса и первое планирование более точного бюджета стройки.

4. Разработка комплекта документов. После сбора всей необходимой информации и утверждения ее с заказчиком, начинается работа по оформлению архитектурной части проекты чтобы после её завершения приступить к следующим этапам: инженерной и конструкторской частей документации, а также подготовки смет.

5. Создание интерьеров. Последний этап, но не менее важный. Предстоит разработать концепцию оформления всех помещений в едином стиле, учитывая пожелания заказчика.

6. Благоустройство участка. Включает в себя малые архитектурные формы, дорожки, зелень, бассейны, освещение и т.д.

Строительная документация

Для того, чтобы построить объект, необходим надежный строитель-партнер, который обеспечит качественное исполнение всего комплекта документов для строительства. Подобные комплекты сегодня разрабатывает множество компаний, но значит ли это, что поручить такую работу можно первой попавшейся? Именно первая стадия проектная (см.выше) помогает на начальном этапе определить, насколько удачным сложится сотрудничество с выбранной фирмой.

Проект будет качественно исполненным, если содержит следующие позиции:

- архитектурные документы – информация о месте нахождения здания и его отделке. Иначе говоря, это образ будущего строения. Служит отправной точкой последующих расчетов;

- конструкторские документы – расчет количества материалов для будущей стройки. Здесь должны быть представлены планы фундамента, перекрытий, кровли во всех необходимых позициях. Это поможет представить внешний контур здания и особенности элементов конструкции;

- документы инженерно-технологического характера – позволяют увидеть характеристики вентиляции, водоснабжения и других внутренних коммуникационных систем. Содержат информацию о принципах их запуска в работу;

- комплект смет – показывает стоимость всех запланированных работ на всех этапах строительства.

 

Архитектурная мастерская «МойДом» под руководством Колескова Алексея предоставляет консультации по всем вопросам, связанных со строительством домов, от первой до заключительной стадий создания проектов.

С уважением, руководитель Международной Архитектурной Мастерской "МойДом.BY" Алексей Колесков