Реконструкция


    Время не стоит на месте. Оно идет, бежит. Вокруг нас все меняется. Здания и другие объекты также подвержены этому процессу. Они ветшают, изнашиваются и требуют ремонта и обновления. В некоторых случаях необходим более серьезный и глобальный ремонт – реконструкция. Реконструкция зданий является одним из видов деятельности нашей архитектурной мастерской. Реконструкция – это комплекс строительно-монтажных работ в зданиях и сооружениях с целью разборки и усиления несущих конструкций, изменения габаритов здания, замены устаревшего и физически изношенного технологического и инженерного оборудования, изношенных или несоответствующих эксплуатационным требованиям конструкций и инженерных систем. Реконструкция – это также надстройки, пристройки к уже существующим зданиям и сооружениям. В результате реконструкции здания расширяются и улучшаются условия проживания в нем. Иногда может даже измениться функциональное назначение здания.

         Когда необходима реконструкция дома?

    По статистике, к реконструкции зданий и сооружений чаще всего прибегают в случаях, когда необходимо расширить площадь объекта, когда жилое помещение переоборудуют в офис, магазин или производственное помещение, когда необходимо увеличить мощности предприятия и расширить производство.

        Особенности работ.

    Вы должны понимать, что реконструкция это не строительство нового дома. Это модернизация уже имеющегося объекта. А это значит, что перед реконструкцией проводят ряд обследований зданий специалистами.

    Во-первых, необходимо провести полное техническое обследование здания, в котором специалист отмечает даже самые незначительные, на первый взгляд, детали.

     Во-вторых, определяется, какая реконструкция необходима. Это может быть полная или частичная. Это делается на анализе состояния здания: изношенность сооружения, изношенность строительных элементов, изношенность инженерного оборудования.

    В-третьих, необходимо выяснить, относится ли здание к памятнику архитектуры. Если да, то можно лишь улучшить и укрепить конструкцию, сохранив при этом первозданный вид здания.

     Реконструкция – работа очень сложная и ответственная, поскольку ее нужно провести не только очень аккуратно, но и применять такие материалы, которые обеспечат фасаду максимальный срок эксплуатации. Грамотно проведенная реконструкция способна вдохнуть новую жизнь в старое, полуразрушенное здание!

     По опыту работы нашей архитектурной мастерской могу уверенно сказать, что из любого дома, даже самого маленького, с помощью реконструкции можно сделать современный и удобный дом. Все зависит от вашего желания, средств и размеров участка. Хочу сразу отметить, что в процессе согласования проекта вам возможно, если вы жители Минска и областных центров, придется столкнуться с препятствиями, и в некоторых случаях можно упереться в бюрократическую стену. И с городским МЧС (особенно Минск и областные центры), и с МинГазом можно договориться. Иногда, правда, только с реальной демонстрацией юридической силы застройщика и проектировщика. Приходится обращаться в газеты, в Администрацию при Президенте, идти в суд. Приятного мало, но усилия стоят результата. Ведь ваш будущий дом – это не только для вас, но это и наследие ваших детей и внуков.

     В конце хочу подытожить все выше сказанное. Как вы уже поняли, реконструкция дома – это процесс сложный, кропотливый. Доверить реконструкцию можно только опытному проектировщику и опытным строителям. И, несмотря на все сложности, на сегодняшний день реконструкция становится все более востребованной.

  Международная архитектурная мастерская «МойДом.BY» занимается реконструкцией домов и сооружений уже много лет: перепланировка, надстройкой мансардного этажа, пристройкой. А если вы после долгих раздумий решили построить новый дом, то в нашем каталоге есть готовые проекты домов, которые могут вас заинтересовать.

С уважением, руководитель Международной архитектурной мастерской МойДом.BY