Мансарда или второй этаж?

Мансарда или второй этаж?


Собственная статья из журнала "Строим дом" за февраль 2011г.

Часто начало строительства походит на «прыжок в омут с головой». Хочется сделать все необычайно удобным и практичным, при этом не переплатив. Наилучшим помощником в данном случае станет профессионал. Обладая необходимыми академическими знаниями и практическим опытом, он сможет предугадать будущие ошибки и не допускать их появления, а в итоге сэкономить ваши деньги.


Мансарда  или второй этаж?
Сегодня своим опытом с вами делится архитектор Алексей Колесков. Он ответит на вопрос, мучающий многих начинающих застройщиков: каким должен быть дом – одноэтажным, одноэтажным с мансардой или двухэтажным.
– Для сравнения возьмем три варианта дома равной площади: одноэтажный 12 х 12 м, одноэтажный с мансардой 8,5 х 8,5 м и двухэтажный 8,5 х 8,5 м. Стоимость материалов и работ по возведению фундамента, наружных стен и кровли примерно одинакова и варьируется от 80 до 100 долларов за м2. 
Одноэтажный дом (рис. 1а) выйдет дороже всех, потому что по сравнению с остальными вариантами у него в 1,4 раза больше площадь фундамента, в 2 раза – утепленного перекрытия и кровли. Преимущества одноэтажного дома: передвижение происходит в одной плоскости, что удобно для маленьких детей, пожилых людей и для ленивых. Недостатки: дом, при небольшом участке, занимает значительное место; трудоемкость пристройки к дому. Ориентировочная стоимость дома «под ключ» – 750-800 $/м2, соответственно стоимость дома 12 х12 м – от 108 000 $.
Стоимость одноэтажного дома с мансардой (рис. 1б) будет такая же, как и двухэтажного дома, так как площадь кровли будет на столько же больше, на сколько придется увеличивать стены мансарды для получения полноценного второго этажа. Достоинства: такой дом, несмотря на габариты, кажется небольшим; понравится тем, кто любит жить «на крыше» и смотреть через мансардные окна на небо. Недостатки: кровля может доставить дискомфорт в связи с большой вероятностью возникновения шума во время дождя. Сюда же относится невозможность повесить полки на скошенную стену, шторы – на окно (только жалюзи); потолок визуально «давит»; высокие дымовые трубы и трубы вентиляции. Ориентировочная стоимость дома «под ключ» – 600-700 $/м2, соответственно стоимость дома 8,5 х 8,5 м – от 86 700 $.
Преимущества двухэтажного дома (рис. 1в): исключен шум от кровли в доме, возможность использовать на кровле даже металлочерепицу; есть небольшой чердак; надежность и быстрота возведения «коробки» дома; обычные окна можно устраивать в любом месте; хорошая обзорность; ровные потолки, возможность свободной расстановки мебели. Недостатки: визуально большой, но это его и достоинство; маленьким детям и пожилым людям трудно подниматься на второй этаж. Ориентировочная стоимость дома «под ключ» – 600-700 $/м2, соответственно стоимость коробки дома 8,5 х 8,5 м тоже от 86 700 $.
За консультацией и по вопросам проектирования индивидуальных жилых домов обращайтесь в «Архитектурную мастерскую «МойДом.BY»
Руководитель Алексей Колесков
Минск, ул. Гусовского, 4-701
Тел.: (029) 625-22-68 Velcom (029) 562-47-97 МТС (017) 251-14-94 www.moydom.by

 27.07.2013

Перейти к списку новостей
Продолжить