С чего начать проектирование дома? Как выбрать проект дома?

С чего начать проектирование дома? Как выбрать проект дома?


С чего начать проектирование дома? Этот вопрос волнует каждого застройщика...Если оформлены все документы на участок, то настало время заказывать эскизный проект дома. Для того, чтобы определиться из чего, да как строить дом нужно задать себе целый ряд вопросов...

1) Сколько этажей должно быть в доме? 
2) Какие должны быть габариты дома? 
3) Дом с подвалом или без? 
4) Какой бюджет дома? И сколько выделят по кредиту? 
5) Из чего лучше делать фундамент? 
6) Из чего лучше делать стены? 
7) ...Перекрытия? 
8) ...Кровлю? 
9) Откуда сделать вход в дом 
10) Как определить стороны света? 
Если Вы ответили на большинство вопросов, то я Вас поздравляю! А если ещё и правильно, то...- а вот правильно или нет это уже как говориться "сколько людей, столько и мнений", время покажет. А вот если Вы напряглись и не знаете что ответить, то я Вам попробую помочь. Отвечу на свои же вопросы по порядку: 
 1) "Сколько этажей должно быть в доме?". Всё зависит от количества постоянных жильцов дома + гости и в перспективе + дедушки и бабушки. Для последних конечно же предпочтительней одноэтажный дом, т.к. передвижение по дому осуществляется только в одном уровне. Можно, конечно, и двухэтажный сделать, но тогда предусмотреть комнату для гостей (или комнату дедушки и бабушки). Нельзя не учитывать момент когда и мы с Вами состаримся, но это только при условии, что дом Вы построите из хороших и долговечных материалов, да ещё и с грамотным проектом и с хорошими строителями, а в жизни, чтобы соблюсти все эти условия нужно очень хорошо постараться. При выборе этажности дома нужно учитывать и то, что пятно застройки при одинаковой площади одноэтажного дома и двухэтажного дома будет в два раза больше, соответственно и затраты на фундамент тоже будут в два раза больше. 
2) Какие должны быть габариты дома? Если у Вас этаж перекрывается плитами перекрытия, то, конечно же, нужно придерживаться стандартных размеров. Минимальная длина заводских плит составляет 2,4м и далее с шагом 0,6м аж до 7,2 или 9 метров. В ширину плиты, как правило, идут по 1.2, 1.5 метра. Как правило в строительстве используются плиты 6 и 7,2метра и дома поэтому делают 12х12метров или близким к этим габаритам. Если же у Вас дом деревянный, то желательно чтобы длина бруса перекрытия не превышала 4,5...5м, в крайнем случае не более 6 метров, т.к. брус имеет свойство прогибаться даже при собственной нагрузке. Ответы на остальные вопросы попробуйте поискать в других статьях или позвоните мне, я отвечу. 
 
С уважением, Алексей.

 27.07.2013

Перейти к списку новостей
Продолжить